Referensobjekt: Projekt
Kommersiell fastighet, 7000 kvadratmenter handelsyta och 500 garageplatser.
35 miljoner, byggtid 9 månader.
Ny entré mot gågata liksom glaspartier och putsad fasad.
Uppfräschning P-hus, energisänkande åtgärder och digitalt P-hänvisningssystem. Avtalsförhandlingar avseende nyetableringar Phone House, Duka, Eriks kök, ombyggnation av Willys, Intersport.
Kv. Toppön, Trollhättan
Kommersiell samreglerad fastighet vid torget med olika byggnader, nivåer och årtal.
60 miljoner, projekttid 36 månader.
Total genomgång och ombyggnation av fastigheten. Etablering av kommersiella bowlinghallen Buddies, Pressbyrån, Djurapoteket. Konvertering 1000 kvadratmeter kontorsyta till 12 lägenheter. Nyproduktion av 15 studentlägenheter på vind.
Kv. Banken, Lysekil
Nyproduktion 42 hyresrätter vid torget och i markplan en Bokia butik.
60 miljoner, byggtid 12 månader.
Avtalsförhandling och signing med entreprenör, hyressättning nyproduktions lägenheter på marknaden, ansvarig för uthyrning och marknadsföring.Kontroll, uppföljning och beslutsfattare som byggherre vid byggmöten.
Kv. Stavre, Trollhättan
Rotrenovering 165 lägenheter, spridda på 10 hus.
50 miljoner, byggtid 12 månader.
Avtalsförhandling med Hyresgästföreningen, inhämtat godkännande av hyresgäster, planerat tillvägagångsättet, informationsmöten med hyresgäster, avtalsupphandling entreprenör.
Kv. Aston, Östersund
Hotell Aston, ett sedan länge övergivet pensionat i de äldre centrala delarna som är belagda med Q-märkning. 15 miljoner, byggtid 9 månader.
Varsam totalrenovering med fokus på bibehållen äldre charm. Ny fasad, renovering av gamla spröjsade fönster, byggnation av 4 stora våningar, ny el, avlopp, vvc, badrum, kök.
Kv. Ostronet 11, Skövde
Totalrenovering av ett nedgånget hus från 1936 med åtta lägenheter.
3 miljoner, byggtid 4 månader.
Fasadrenovering med ny rappning, nya 3-glas kompositfönster, utbyte av servisledningar, dränering, asfaltering och uppgrusning gård. Invändig renovering av nya kök, badrum, avlopp, vvs, elstigare och samtliga ytskikt.
Kv. Lärkan 3, Skövde
Totalrenovering av ett mycket eftersatt hus från 1923 med endast 3 lägenheter.
2 miljoner, byggtid 3 månader.
Varsam totalrenovering med fokus på bibehållen äldre charm. Ny fasad med tilläggsisolering enligt STO Scandinavia system, renovering av gamla spröjsade fönster, ny el, avlopp, vvc, badrum, kök och byggnation av extra wc i två av lägenheterna.
Kv. Imröret, Stockholm
Projektfastighet från 1963 beläget ovanpå tunnelbana och köpcenter. En 3D fastighet bestående av 121 bostäder fördelade på våningsplan 2-13.
40 miljoner, projekttid 18 månader avseende 70 lägenheter.
Omfattande renovering enligt Akelius First Class koncept. Nya ljudsäkra fönster, utbyte av vvc, relining avlopp, uppgradering av vakanta lägenheter till en högklassig bostadsrättsstandard och uthyrning till ny hyra i nivå med nyproduktion
Kv. Bokhyllan, Täby
Energiprojekt avseende 400 lägenheter byggda på 80-talet med direktverkande el.
75 miljoner, projekttid 24 månader.
Utbyte av värmekälla till bergvärme, över två hundra borrhål. Vattenburet värmesystem med nya radiatorer installerades i samtliga lägenheter och lokaler. Investeringen var inte bara komforthöjande utan också lönsam, med hög direktavkastning och starkt nettonuvärde.
Kv. Fregatten, Täby
Energiprojekt gällande konvertering av värmekälla för 413 lägenheter, byggda 1962, 1991.
12 miljoner, projekttid 9 månader.
Ett miljövänligt projekt där oljeberoendet avslutades och ersätts med bergvärme. Investeringens lönsamhet var mycket god med nettonuvärde motsvarande dubbla summan av investeringen.
Kontakt / Mikael Rånes
Tel: +46 (0) 70 975 14 63
Adress: Frygiigatan 3,
541 31 Skövde
mikael@ranesmanagement.se
ranesmanagement.se
